В коммунальных услугах в настоящее время выделена отдельной строкой, наравне с водоснабжением, сбор и вывоз мусора. Владельцы домов, управляющие компании обязаны позаботиться о договорных обязательствах с региональными операторами, а собственники многоквартирных домов убедиться в их наличии. О том, как происходит заключение договора на вывоз ТБО, и обо всех нюансах этого документа, расскажем в нашем материале.
Зачем нужно заключать договор на вывоз твердых бытовых отходов?
Чистота и правильный сбор мусора на подконтрольной территории вменяется в обязанность проживающих в частном или многоквартирном доме. И если в случае частного владения это ложится на плечи собственника, то в многоэтажках вопрос должен решаться ТСЖ, или управляющей компанией.
Индивидуальный договор на вывоз ТБО регулирует порядок сбора, вывоза и утилизации отходов. В нем указываются важные моменты прав и обязанностей жильцов и исполнителя услуги. В этом документе могут быть оговорены:
- Только транспортировка мусора до мест хранения.
- Транспортировка и дальнейшая утилизация отходов.
Данная процедура необходима. Загрязнение отходами окружающей среды карается по закону. Граждане могут осуществлять уборку самостоятельно, или нанимать сторонние компании для оказания услуги.
Процедура заключения договора на вывоз ТБО
От лица владельцев жилья в многоквартирных домах договор заключает УК. Впрочем, собственники могут сделать это сами. При этом, оформленный по типовой форме, договор считается заключенным, если в вашей квитанции появилась строка «обращение с ТКО». Если желаете получить копию документа, обратиться следует к региональному оператору с заявкой.
В 2021 году не все регионы перешли на новые требования работы. Несмотря на то, что законодательно требуется заключать договор с региональным оператором, услуги продолжают оказывать частные организации. Взять копию документа можно и в управляющей компании. Если вам необходимо заключить договор на вывоз ТБО, а вы являетесь представителем, к примеру ТСЖ, то порядок действий следующий:
- Найдите типовую форму договора, она есть в Постановлении Правительства РФ № 1156.
- Заполните форму, указав сроки и порядок работы, все, что связано с правами и обязанностями сторон, санкции за нарушение обязательств. Также прописывается место накопления мусора, объем отходов, периодичность их вывоза.
- Договор может быть заключен с юридическим лицом, или ИП, в случае отсутствия региональных операторов в месте проживания.
- Составляется он в двух экземплярах, один из которых хранится у заказчика, второй – у исполнителя.
Условия, указываемые в договоре на вывоз ТБО
Есть существенные аспекты, которые необходимо прописать в документе. Это сроки исполнения работ, а также предмет договора, то есть обязательства исполнителя. Дополнительными условиями могут быть:
- Особенность составления акта приема-передачи ТБО.
- График их вывоза.
- Подготовка паспорта безопасности, с градацией мусора по токсичности.
- Адрес установки контейнеров.
- Банковские реквизиты для расчетов.
- Фиксация класса утилизируемых отходов.
- Объем, который можно рассчитать по ранее имеющимся нормам.
- Тарифы на обслуживание и особенности оплаты.
Если есть возможность заключить договор с региональным оператором, не игнорируйте эту возможность. При их присутствии в вашем регионе, все остальные договоренности могут быть признанны нелегальными. По крайней мере, деньги собственников точно уйдут исполнителю, а не зависнут в пути, а услуга будет оказана в полном объеме.
